원룸 계약시 주의사항

======================================

 원룸 계약시 주의 사항

1. 원룸은 소음이 심하다 벽이 판넬로 시공된 집을 피해라

2.주인도 생각해야 된다 (간혹 기간만기시 보증금도 반환 안 하는 임대인이 있다)

3.낮에 중개인들이 어두운 집은 먼저 들어가서 불을 켜는 경우가 있다 피해라.

4.관리비에 인터넷, 수도세 포함한 적정 가격은 4만원이다. (더 비싸면 오피스텔로 해라)

5.주로 원룸이나 오피스텔은 관리인이 관리한다.

대부분 주인이 안 나오는데 등기부상 소유자 계좌로 계약금및 잔금을 온 라인 이체 하라

6.천정 벽지에 부분 도배 한 흔적이 보이면 결루와 물이 샌 흔적을 염두 할 것.

7.반 지층은 바닥 장판을 뒤집어 보아야 한다. ( 습기가 배어 있는 집은 피해라 )

8.1층과 2층은 방범창 확인이 필수 이고 고층은 가스배관이 창문에 있는지 확인 할 것

9.소음에 민감하면 엘리베이터 옆 호실은 피해라

10. 6차선이상 도로변의 메인 창문이 있으면 새벽에 차 소음 상당함.

11.계약서상 옵션을 잘 명시해야 나중에 책임 소재 명확함.

12.주인이 거주하는 원룸을 구해라 (관리가 잘 된다)

13.계약은 1년 월세는 후불로 하는 것이 유리 하다.

14.벼룩시장이나 직거래는 안 나가는 원룸들이 많음을 명심해라

15.냉장고 확인해라 (오래된 냉장고는 벌레 주 서식지다.)

16.애완견을 키울 땐 먼저 동의를 받아야 한다. (중간의 계약 해지 된다)

17.원룸주위에 CCTV 설치된 곳을 파악해라.

18.키는 원룸주인도 보관하고 있다.(소방점검및 가스점검)

======================================

어디선가 퍼왔는데.. 기억이 ;;;